தாத்தாவின் சொத்தில் பேரன் உரிமை கோரலாமா ?

தாத்தாவின் சொத்தில் பேரன் உரிமை  கோரலாமா ?

ஒரு பேரனின் சொத்து உரிமைகள் அவனது தாத்தாவிடமிருந்து சொத்துரிமை மற்றும் அதன் கையாளுதலின் வகையைப் பொறுத்தது. இதை மூதாதையர் சொத்து, சுயமாக வாங்கிய சொத்து அல்லது குறிப்பிட்ட உயில் கொண்ட சொத்து என வகைப்படுத்தலாம்.

சொத்து உரிமைகள் என்ன ?

சொத்து உரிமைகள் என்பது, கோட்பாட்டிலும் சட்டத்தின் கீழும், யார் வளங்களைச் சொந்தமாக வைத்திருக்கிறார்கள் மற்றும் அவற்றை எவ்வாறு பயன்படுத்தலாம் என்ற கருத்தை உள்ளடக்கியது. வளங்கள் நீங்கள் தொடக்கூடிய விஷயங்களாகவோ அல்லது உங்களால் முடியாத யோசனைகளாகவோ இருக்கலாம், மேலும் அவை மக்கள், நிறுவனங்கள் அல்லது அரசாங்கங்களுக்குச் சொந்தமானதாக இருக்கலாம்.தனியார் சொத்து உரிமைகள் அல்லது தனிப்பட்ட நபர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை குவிக்க, வைத்திருக்க, பிரதிநிதித்துவப்படுத்த, வாடகைக்கு அல்லது விற்பதற்கான உரிமைகள் அமெரிக்கா உட்பட பல்வேறு நாடுகளில் தனிநபர்களால் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.பொருளாதாரத்தில், சொத்து உரிமைகள் அனைத்து சந்தை பரிவர்த்தனைகளுக்கும் அடித்தளம். ஒரு சமூகம் இந்த உரிமைகளை எவ்வாறு வழங்குகிறது என்பது வளங்கள் எவ்வளவு திறமையாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன என்பதை நேரடியாகப் பாதிக்கிறது.

*உங்கள் சட்டச் சிக்கலுக்கு* *நிபுணத்துவ வழக்கறிஞரைத்* *தொடர்புகொள்ளவும்*

*சொத்து உரிமைகளைப்* *புரிந்துகொள்வது*

அரசாங்கத்தால் நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட சட்டங்களால் சொத்து பாதுகாக்கப்படுகிறது. இந்தச் சட்டங்கள் உடைமை உரிமைகள் மற்றும் சொத்துக்களை வைத்திருப்பதில் பிணைக்கப்பட்ட சலுகைகளை நிறுவுகின்றன. சொத்து பற்றிய கருத்து பரவலான வரம்பைக் கொண்டிருக்கும் போது, ​​சட்டப் பாதுகாப்புகள் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.சொத்து உரிமை பொதுவாக தனிநபர்கள் அல்லது சிறிய குழுக்களால் நடத்தப்படுகிறது. காப்புரிமைகள் மற்றும் பதிப்புரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கான உரிமைகளை நீட்டிக்கப் பயன்படுத்தலாம்:வீடுகள், கார்கள், புத்தகங்கள் மற்றும் செல்போன்கள் போன்ற வரையறுக்கப்பட்ட ஆதாரங்கள்;

நாய்கள், பூனைகள், மீன்கள் மற்றும் பூச்சிகள் போன்ற விலங்குகள் அல்லது மனிதரல்லாத பிற உயிரினங்கள்;

கண்டுபிடிப்புகள், யோசனைகள் அல்லது வார்த்தைகள் போன்ற அறிவுசார் சொத்து (IP).

வகுப்புவாத அல்லது அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான சொத்துக்கள் போன்ற பிற சொத்துக்கள், குறிப்பிட்ட குழுக்களுக்கு சொந்தமானவை மற்றும் பொது என்று கருதப்படுகின்றன. இது அரசியல் அல்லது கலாச்சாரத் தலைவர்களாக இருந்தாலும், அதிகாரப் பதவிகளில் உள்ள தனிநபர்களால் பராமரிக்கப்படுகிறது.சொத்து உரிமைகள் உரிமையாளருக்கு அவரது/அவளுடைய சொத்தின் மீது முழுக் கட்டுப்பாட்டைப் பயன்படுத்துவதற்கான அதிகாரத்தை வழங்குகின்றன. இது உரிமையைத்தக்கவைத்துக்கொள்ளவும், லாபகரமான விற்பனை அல்லது வாடகையில் ஈடுபடவும், விரும்பியபடி மற்றொரு தரப்பினருக்கு சொத்தை மாற்றவும் சுதந்திரத்தை உள்ளடக்கியது.

*மூதாதையர்* *சொத்துக்களை* *நிர்வகிக்கும் சட்டங்கள்*

இந்தியாவில் உள்ள பல்வேறு மதச் சமூகங்களுக்கான சொத்துப் பிரிவு என்பது தனித்துவமான சட்டக் கட்டமைப்புகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. 1956 ஆம் ஆண்டின் இந்து வாரிசுச் சட்டம் இந்துக்கள், சீக்கியர்கள், ஜைனர்கள் மற்றும் பௌத்தர்களிடையே மூதாதையர் சொத்துக்களை பிரிப்பதை நிர்வகிக்கிறது. இருப்பினும், கிறிஸ்தவர்களுக்கு, 1925 இன் இந்திய வாரிசு சட்டம் சொத்து விநியோகத்திற்கான விதிகளை அமைக்கிறது. முஸ்லீம்கள், மறுபுறம், சொத்துப் பிரிப்பு விஷயங்களில் 1937 இன் முஸ்லீம் தனிநபர் சட்டம் (ஷரியத்) விண்ணப்பச் சட்டத்தில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ள விதிகளைப் பின்பற்றுகிறார்கள்.கிறிஸ்தவர்களுக்குள் உள்ள பரம்பரை மற்றும் வாரிசு நடைமுறைகளில் ஆண்கள் மற்றும் பெண்கள் இருவருக்கும் சம உரிமைகளை வழங்குகிறது. கூடுதலாக, ஒரு தனிநபருக்குச் சொந்தமான எந்தவொரு சொத்தும் அது எவ்வாறு பெறப்பட்டது என்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், அவர்களின் சுயமாக வாங்கிய சொத்தாகக் கருதப்படுகிறது. உரிமையாளரின் வாழ்நாளில் இந்தச் சொத்தின் மீது வேறு யாரும் உரிமை கோர முடியாது.முஸ்லீம் சட்டத்தில், இரண்டு வகையான வாரிசுகள் உள்ளனர்: பங்குதாரர்கள் மற்றும் எஞ்சிய வாரிசுகள். இறந்த நபரின் சொத்தின் குறிப்பிட்ட பகுதிக்கு பங்குதாரர்களுக்கு முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட உரிமை உண்டு. அதேசமயம் பங்குதாரர்கள் தங்களின் உரிமையுள்ள பங்குகளைப் பெற்ற பிறகு, எஞ்சியிருக்கும் சொத்தில் எஞ்சியிருப்பதை எஞ்சிய வாரிசுகள் பெறுவார்கள். 

*தாத்தாவின் சொத்தில்* *பேரனின் உரிமைகள்*

பேரனுக்கு தனது தாத்தாவின் சொத்தில் உரிமை இருக்குமா இல்லையா என்பது பொருந்தக்கூடிய பரம்பரைச் சட்டத்தைப் பொறுத்தது. இந்தியாவில், இந்தியாவில் ஒரே மாதிரியான வாரிசுரிமை சட்டம் இல்லை என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. வாரிசு மற்றும் வாரிசு என்பது மதத்தைப் பொறுத்து பல்வேறு தனிப்பட்ட சட்டங்களுக்கு உட்பட்டது. தாத்தாவின் சொத்தில் பேரனின் உரிமைகள், சொத்தின் வகை மற்றும் அது எவ்வாறு கையாளப்படுகிறது என்பதைப் பொறுத்தது, அதாவது சுயமாக வாங்கியதா, மூதாதையர், அல்லது சுயமாக வாங்கிய சொத்துக்கான உயில் இருந்தால். ஒருவருக்கு உயில் இல்லையென்றால், தாத்தாவின் சொத்தின் வாரிசு, தற்போதுள்ள வாரிசுச் சட்டத்தைப் பின்பற்றும். 

*பேரக்குழந்தைகளின்* *பரம்பரை உரிமைகளை* *பாதிக்கும் காரணிகள்*

பேரக்குழந்தைகளுக்கான பரம்பரை உரிமைகள் அதிகார வரம்பின் அடிப்படையில் வேறுபடலாம், பல முக்கிய காரணிகள் செயல்படுகின்றன. சில பொதுவான பரிசீலனைகள் பின்வருமாறு:

*உயில் மற்றும் எஸ்டேட் திட்டமிடல்* 

ஒரு தாத்தா பாட்டி உயில் அல்லது நம்பிக்கையை உருவாக்கும் போது, ​​பேரக்குழந்தைகள் ஒரு பரம்பரை பெற வேண்டுமா என்பது உட்பட, அவர்களது உடமைகள் எவ்வாறு பகிரப்பட வேண்டும் என்பதை அவர்கள் தீர்மானிக்கலாம்.

*ப்ரோபேட் சட்டங்கள்:* ஒரு தாத்தா பாட்டி உயில் எழுதாமல் இறந்துவிட்டால், அவர்கள் வாழ்ந்த பகுதியின் விதிகள் அவர்களின் சொத்து எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது என்பதை தீர்மானிக்கிறது. சில மாநிலங்களில், இந்த விதிகள் சொத்துப் பங்கீட்டில் பேரக்குழந்தைகளை விட வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கும் குழந்தைகளுக்கும் சாதகமாக இருக்கலாம்.

*தத்தெடுப்பு நிலை:* ஒரு பேரக்குழந்தைதத்தெடுக்கப்படும்போது, ​​அவர்களின் பரம்பரை உரிமைகள் உயிரியல் பேரக்குழந்தைகளின் உரிமைகளிலிருந்து வேறுபடலாம்.

*உறவு:*இறந்தவருடனான உறவால் பேரக்குழந்தையின் பரம்பரை பாதிக்கப்படலாம்.

*கலப்பு குடும்பங்கள்:*ஒரு தாத்தா பாட்டி ஒரு கலப்பு குடும்பத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்த சூழ்நிலைகளில், அதாவது அவர்களுக்கு பல திருமணங்களில் இருந்து குழந்தைகள் உள்ளனர், இது அவர்களின் பேரக்குழந்தைகளின் பரம்பரை உரிமைகளை பாதிக்கலாம்.

*தாத்தாவின் சுயமாக* *வாங்கிய சொத்தில்* *பேரக்குழந்தைக்கு என்ன* *உரிமை*

*இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டம் 1956-ன்* 

கீழ் அவரது தந்தைக்கு சட்டப்பூர்வ வாரிசாக அல்லாமல் ஒரு குடும்பப் பிரிவினையில் அவரது தந்தைக்கு ஒதுக்கப்பட்டிருந்தால், ஒரு பேரக்குழந்தைக்கு தனது தாத்தாவின் சுயமாகச் சம்பாதித்த சொத்தில் பிறப்புரிமை எதுவும் இல்லை . தாத்தா விரும்பியவருக்கு சொத்தை மாற்றிக் கொள்ளலாம். தாத்தா உயிலை விட்டுச் செல்லாமல் இறந்துவிட்டால், அவரது உடனடி சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள், அதாவது அவரது மனைவி, மகன்(கள்), மகள்(கள்) மட்டுமே அவர் விட்டுச் சென்ற சொத்தின் வாரிசுரிமையைப் பெறுவார்கள்.

*ஆலோசனை:  இந்தியாவில் உள்ள* *சிறந்த சொத்து வழக்கறிஞர்கள்*

இறந்தவரின் மனைவி, மகன்(கள்), மகள்(கள்) ஆகியோருக்குப் பரம்பரையாகப் பெற்ற சொத்துக்கள், அதே சொத்தில் பங்கு பெறுபவர்களின் தனிப்பட்ட சொத்தாகக் கருதப்படுவதால், அதே சொத்தில் பங்கு பெற வேறு யாருக்கும் உரிமை இல்லை. *தாத்தாவின் மகன்* அல்லது  *மகள்*யாரேனும் ஒருவர்   இறப்பதற்கு முன் இறந்துவிட்டால், முந்திய மகன் அல்லது மகளின் சட்டப்பூர்வ வாரிசுக்கு முந்தைய மகன் அல்லது மகளுக்குக் கிடைத்திருக்கும் பங்கு கிடைக்கும். தாத்தாவின் பேரக்குழந்தைக்கு அவனது/அவளுடைய முன்னோர் தந்தையின் பங்கை மட்டுமே பெற உரிமை உண்டு ஆனால் தந்தை உயிருடன் இருந்தால் அவள்/அவர் எந்தப் பங்கிற்கும் உரிமையற்றவர். 

தாத்தாவின் மூதாதையர் சொத்தை பேரக்குழந்தை எப்போது பெற முடியும்.

ஒரு இந்து தன் தந்தை, தந்தையின் தந்தை அல்லது தந்தையின் தந்தையின் தந்தையிடமிருந்து பெற்ற சொத்து, மூதாதையர் சொத்து. அத்தகைய சொத்தில் ஒரு பங்கிற்கான உரிமை பிறப்பிலேயே பெறுகிறது, மற்ற வகை பரம்பரைகளைப் போலல்லாமல், உரிமையாளரின் மரணத்தில் மட்டுமே பரம்பரை திறக்கும். மூதாதையர் சொத்தில் உள்ள உரிமைகள் தனிநபர் அடிப்படையில் அல்ல, ஒவ்வொரு ஸ்டெர்ப்ஸின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. எனவே, ஒவ்வொரு தலைமுறையின் பங்கும் முதலில் தீர்மானிக்கப்படுகிறது மற்றும் அடுத்தடுத்த தலைமுறைகள், அந்தந்த முன்னோடிகளால் பெறப்பட்டதை துணைப் பிரிக்கின்றன. சொத்து மூதாதையர் சொத்தாக இருந்தால் பேரப்பிள்ளைக்கும் அதில் சம பங்கு உண்டு. அவர் இடைக்கால நிவாரண மனுவுடன் சேர்ந்து பிரகடனத்திற்கும் பிரிவினைக்கும் சிவில் வழக்கை தாக்கல் செய்யலாம். சட்டத்தால் பாதுகாக்கப்பட்ட உரிமைகளை மறுக்க முடியாது.தாத்தாவின் பூர்வீகச்சொத்தில் பேரனின் உரிமை பிறப்பிலேயே சேரும். பேரன் பிறந்த நிமிடத்தில் உரிமை பெறப்படுகிறது, அது அவரது தாத்தாவின் மரணத்தைச் சார்ந்தது அல்ல. ஒரு பேரன் ஆரம்பத்திலிருந்தே மூதாதையர் சொத்தில் பிரிக்கப்படாத பங்கை வைத்திருக்கிறார். ஒவ்வொரு பங்கும் அடுத்தடுத்த தலைமுறைகளாக பிரிக்கப்படும் வகையில் சொத்துப் பகிர்வு நடைபெறுகிறது.